Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das melhores regiões de Mogi das Cruzes! Galpão comercial com 180m², contando com pé direito duplo, ideal para comércios, depósitos, igrejas, academias ou operações logísticas. O imóvel possui 2 banheiros e edícula nos fundos, oferecendo suporte e praticidade no dia a dia. ? Localizado no Centro de Mogi das Cruzes, com alto fluxo de veículos, próximo a estações e com fácil acesso ? perfeito para quem busca visibilidade e movimento constante. ? Locação: R$ 7.900,00/mês ? Importante: o imóvel está em fase final de acabamento, e o proprietário conclui tudo em menos de 1 semana após a locação, possibilitando ajustes rápidos conforme a necessidade do seu negócio. Ideal para quem quer começar rápido, com ótima localização e grande potencial comercial.