Excelente ponto comercial para locação em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Mogi das Cruzes, ideal para empresas, centros corporativos, clínicas, showrooms, lojas e operações comerciais de médio e grande porte. O imóvel está sendo disponibilizado para locação completa, totalizando 572,70m² de área construída em um terreno de 750m². O espaço é composto por 3 ambientes independentes, todos com salão e mezanino, permitindo que a empresa utilize o imóvel de forma integrada ou setorizada conforme sua necessidade operacional. Distribuição interna do imóvel: * Espaço 1 - 140,46m² Salão amplo com mezanino, ideal para recepção, atendimento, showroom ou área administrativa. * Espaço 2 - 229,91m² Maior ambiente do empreendimento, com amplo espaço interno e mezanino, perfeito para operação principal, estoque, atendimento ou área corporativa. * Espaço 3 - 202,33m² Ambiente moderno e funcional, também com salão e mezanino, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes setores da empresa. O valor anunciado refere-se à locação total do empreendimento, incluindo os 3 espaços integrados: Valor total da locação: R$75.000,00 Diferenciais do imóvel: * Primeira locação * Arquitetura moderna e contemporânea * Fachada imponente * Excelente visibilidade comercial * Fácil acesso às principais vias da cidade * Estrutura moderna e versátil * Possibilidade de divisão operacional dos ambientes * Ideal para empresas que buscam posicionamento e valorização da marca Disponível para ocupação imediata. Condições comerciais negociáveis conforme a necessidade da operação.