2 Áreas à Venda em Taboão, Mogi das Cruzes, SP

📍 Terreno com 5.000 m² à Venda – Frente para a Rodovia Mogi-Dutra Excelente área disponível com 5.000 m², localizada em frente à Rodovia Mogi-Dutra (SP-088), uma das principais vias de ligação entre Mogi das Cruzes e Arujá. O terreno possui localização estratégica, com grande visibilidade, alto fluxo de veículos e acesso facilitado às principais rodovias da região, como a Ayrton Senna e Dutra. ✅ Características do Imóvel: Área total: 5.000,00 m²; Testada com excelente visibilidade para a rodovia; Topografia: plana, ideal para construções imediatas; Zoneamento: ZOP1-C Energia elétrica e água disponíveis na frente do terreno; Fácil acesso para carretas, caminhões e veículos leves. 🏗️ Potencial de Uso: Galpões logísticos ou industriais; Centro de distribuição; Comércio atacadista ou varejista com alto fluxo; Concessionárias, pátios ou empresas de transporte; Estabelecimentos com atendimento direto ao público (drive-thru, home centers, etc.). 📍 Localização Estratégica: Frente direta para a Rodovia Mogi-Dutra (SP-088); A poucos minutos do centro de Mogi das Cruzes; Conexão rápida com a Rodovia Ayrton Senna (SP-070) e Rodovia Presidente Dutra (BR-116); Região com grande crescimento logístico e industrial.

Local perfeito para indústrias 18.000 mª de área total ZUP 1 Podendo ser vendido 9.000m2 porque são 2 matrículas distintas. Frente a corprint e lado Cimento Mizu e Kimberly. Com projeto para possível construção de 14 galpões comerciais. R$ 12.960.000,00